重慶夫妻一方去世；房產(chǎn)如何處理

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　　重慶夫妻一方去世；房產(chǎn)如何處理一.律師解答

　　夫妻一方去世后分房產(chǎn)的方式：一般情況下，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)按照夫妻約定或法律規(guī)定，分割出配偶的份額，剩余部分為遺產(chǎn)，按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序辦理。但若該房產(chǎn)為死者一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，直接按照前述順序繼承即可。

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　　重慶夫妻一方去世；房產(chǎn)如何處理一.法律依據(jù)

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條：遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

　　第一千一百四十一條：遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

　　第一千一百五十三條：夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。