重慶買賣農村房屋有什么注意

　　重慶農村房屋買賣國家是允許的，但是只能賣給同村的村民，而且這其中還會涉及到宅基地的相關問題，對于重慶農村房屋買賣糾紛的處理方式是怎樣的呢？希望以下內容能對你有所幫助。有問題可以隨時法律咨詢我們

　　重慶買賣農村房屋有什么注意一.解決方式

　　(一)爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產爭議的最常見途徑。

　　針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。

　　(二)向政府主管部門申請申請調解處理。

　　針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質量、延期交付、物業(yè)管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向包括地方建設委員會、規(guī)劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴并申請調解、處理。

　　(三)向仲裁委員會申請仲裁。

　　房地產交易過程中出現的法律規(guī)定應由行政機關處理的行政爭議之外的糾紛，如購房合同的履行等問題，購房者可依據購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結果對雙方當事人均具有法律約束力。

　　(四)通過法院司法途徑。

　　購房者通過協(xié)商、調解無法解決的房地產爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關問題。小貼士：購房者在選擇解決房地產爭議的途徑時，應立足于解決問題，分清不同的法律、利害關系，而不要引起訟爭。

　　重慶買賣農村房屋有什么注意二.【法律依據】

　　《土地管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，宅基地使用權作為農村居民的一種基于身份性質的福利，不得隨意轉讓他人，特別是嚴格限制城市居民購買農民宅基地。

　　《關于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定：“禁止城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地。”

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